ELITE 105 HAY

مشروع مرموق، يقع في منطقة محمود بيه النابضة بالحياة، داخل حي باججيلار التاريخي في قلب إسطنبول الأوروبية. يوفر هذا الموقع المميز للسكان رفاهية التواجد على بعد خطوات قليلة من محطة مترو محمود بيه، وهي مركز مركزي في شبكة النقل العام الشاملة في إسطنبول. مع اتصالات مباشرة بالخطوط الرئيسية، بما في ذلك خط مترو مطار إسطنبول، والقرب من الطرق السريعة الرئيسية، يضمن المشروع الوصول السلس إلى كل ركن من أركان المدينة.

يتميز مشروعنا بتصميمه المعماري المبتكر، حيث يضم مباني أنيقة بواجهات متطورة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المورقة والمدينة من حولها. نحن نقدم مزيجًا فريدًا من الراحة وإمكانات الاستثمار، حيث نقدم شققًا فاخرة مصممة بعناية لتحقيق أقصى قدر من المرونة والراحة. تتراوح خيارات الشقق المتاحة من وحدات بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وجميعها مجهزة بتدفئة مركزية وتشطيبات عالية الجودة وتكييف في غرف النوم الرئيسية.

بالإضافة إلى عروضه السكنية، يتميز المشروع بمجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية والرياضية التي تلبي أعلى معايير المعيشة الحديثة. كما أن هذا المشروع متوافق بشكل كامل مع قوانين تملك العقارات للأجانب، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.

لماذا هذا المشروع

يبرز المشروع كفرصة سكنية متميزة في قلب إسطنبول الأوروبية، حيث يوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة وإمكانات الاستثمار. يمتد المشروع على مساحة أرض سخية تبلغ 6500 متر مربع، ويضم مبنى مصمم بعناية من 17 طابقًا مع طابق أرضي وثلاثة طوابق إضافية تحت الأرض، مخصصة لمواقف السيارات المغلقة والخدمات الاجتماعية. مع إجمالي 142 شقة في تكوينات مختلفة - 1 + 1، 2 + 1، و 3 + 1 - يستضيف كل طابق 8 وحدات واسعة، جميعها مصممة بعناية مع شرفات ونوافذ زجاجية بانورامية طويلة تغمر المناطق الداخلية بالضوء الطبيعي.

تم تجهيز المبنى بأربعة مصاعد، بما في ذلك ثلاثة للسكان وواحد مخصص للنقل والأثاث، مما يضمن سهولة الوصول. يضيف متجر تجاري ضخم ومطعم يقعان أمام المبنى إلى الراحة وجاذبية نمط الحياة للمشروع.

سيستمتع السكان بمجموعة من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك الساونا وصالة الألعاب الرياضية وقاعة اليوغا وملاعب الأطفال وملعب كرة السلة ومواقف السيارات المغلقة والمفتوحة. كما يتميز المشروع بحديقة خاصة تمتد على مساحة 1500 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية هادئة للاسترخاء. تأتي كل شقة مع موقف سيارات خاص بها ووحدة تخزين بمساحة 3 أمتار مربعة، مما يضمن مساحة واسعة لجميع احتياجاتك.

تتصدر الحياة العصرية المقدمة، حيث تم تجهيز كل شقة بجهازين تكييف (واحد في غرفة المعيشة والآخر في غرفة النوم الرئيسية)، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل يضم موقدًا كهربائيًا وفرنًا وشفاطًا وغسالة أطباق. يسمح لك نظام التدفئة المركزية، مع مشعات حديثة في كل غرفة، بالتحكم في درجة الحرارة حسب رغبتك باستخدام موازين حرارة فردية. مع ارتفاع سقف صافٍ يبلغ 270 سم، توفر الشقق شعورًا بالرحابة والتهوية.

من المقرر تسليم المشروع في أغسطس 2025، ويقدم خطة دفع جذابة مع دفعة أولى بنسبة 50٪ والرصيد المتبقي مقسمًا على 12 شهرًا بالدولار الأمريكي. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد رسوم سند ملكية، ويتم تضمين ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1٪ في الأسعار. باعتباره مشروع GYO، فهو يلغي الحاجة إلى تقرير التقييم، مما يجعل عملية الشراء أكثر بساطة.

المرافق

• يقع المشروع على الطريق السريع TEM E80
• 2 دقيقة من طريق Basin Express الرئيسي
• 25 دقيقة من مطار إسطنبول
• 3 دقائق من جامعة Altınbaş وجامعة Medipol
• 4 كم من مول إسطنبول
• 2 كم من مول 212
• 1 كم من منطقة İstoç التجارية
• 1 كم من مستشفى Medipol
• 700 م من مدارس الأوائل، 1.5 كم من مدارس الفايز الدولية، 1 كم من مدارس المعارف الدولية